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日前，住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心正式公示《“好房子”建設(shè)適用建材產(chǎn)品（2025年）》名單，46項(xiàng)建材產(chǎn)品脫穎而出。其中，建筑陶瓷行業(yè)表現(xiàn)亮眼：索瓷公司的集成巖板-護(hù)墻板、簡(jiǎn)一的大理石瓷磚、新明珠和東鵬的防滑磚等產(chǎn)品成功入選。

—來源：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心—

這一評(píng)選結(jié)果源自今年兩會(huì)政府工作報(bào)告首次將“好房子”建設(shè)提升至國家發(fā)展戰(zhàn)略高度，住建部隨后發(fā)布《住宅項(xiàng)目規(guī)范》、編制《“好房子”建設(shè)指南》，以及組織開展“好房子”建設(shè)適用建材產(chǎn)品征集工作。

上述入選產(chǎn)品正精準(zhǔn)呼應(yīng)“好房子”的核心訴求，為中國建筑高質(zhì)量發(fā)展提供陶瓷解決方案，也預(yù)示著建陶行業(yè)在“好房子”時(shí)代下的發(fā)展新邏輯。

“好房子”內(nèi)涵：

從政策話語到建材標(biāo)準(zhǔn)

“好房子”并非一個(gè)空泛的概念，住建部部長倪虹明確提出“好房子”的四大維度：安全、舒適、綠色、智慧，并進(jìn)一步細(xì)化出“五好”標(biāo)準(zhǔn)——好標(biāo)準(zhǔn)、好設(shè)計(jì)、好材料、好建造、好運(yùn)維。其中，“好材料”是連接設(shè)計(jì)與建造的關(guān)鍵橋梁。

住建部副部長董建國也強(qiáng)調(diào)，“好房子”建設(shè)需兼顧“新房子建成好房子”與“老房子改造成好房子”，覆蓋新建與存量?jī)纱笫袌?chǎng)。

具體到建材產(chǎn)品，“好房子”的要求可歸納為三大核心方向：

安全：破解“防滑、防火、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定”等現(xiàn)實(shí)難題，尤其關(guān)注老人、兒童及公共空間的安全。

綠色：貫徹“低碳生產(chǎn)、環(huán)保材料、循環(huán)利用”理念，積極響應(yīng)“雙碳”戰(zhàn)略。

適配：既要提升新建住宅品質(zhì)，也要滿足老舊小區(qū)改造中“低干擾、高效率”的需求。

此次入選的陶瓷產(chǎn)品，恰是在這三大維度形成差異化突破，成為“好房子”建設(shè)的“陶瓷答卷”。

產(chǎn)品解構(gòu)：

陶瓷企業(yè)如何精準(zhǔn)匹配“好房子”訴求？

01

新明珠+東鵬：

防滑磚守住“安全第一關(guān)”

新明珠集團(tuán)與東鵬控股的“防滑磚”，共同錨定“好房子”的安全核心訴求。從性能看，其產(chǎn)品均通過先進(jìn)的表面工藝處理，大幅提升了瓷磚的摩擦系數(shù)，經(jīng)國家建材檢測(cè)中心認(rèn)證，遠(yuǎn)超國標(biāo)要求，即使在遇水、遇油的情況下也能保持優(yōu)異的防滑性能，尤其適配廚衛(wèi)、陽臺(tái)等濕區(qū)，以及老人房、兒童房等敏感場(chǎng)景——正是對(duì)“好房子”中“防摔”、“要健康、要實(shí)用、要有關(guān)懷”等理念的精準(zhǔn)回應(yīng)，將安全關(guān)懷落到了每一處細(xì)節(jié)。

從品牌實(shí)力看，新明珠作為國內(nèi)陶瓷產(chǎn)能頭部企業(yè)，擁有415.8米雙層節(jié)能輥道窯等智能生產(chǎn)線，產(chǎn)品生產(chǎn)實(shí)現(xiàn)“原料篩選-成型-燒制”全流程可控；東鵬則依托“綠色工廠”認(rèn)證，將防滑技術(shù)與低碳生產(chǎn)結(jié)合，產(chǎn)品同時(shí)滿足“防滑安全”與“零甲醛釋放”雙重標(biāo)準(zhǔn)。

02

簡(jiǎn)一：

大理石瓷磚讓家更有“高級(jí)感”

廣東簡(jiǎn)一（集團(tuán)）的“大理石瓷磚”，主要聚焦“好房子”的“舒適體驗(yàn)”維度。大理石瓷磚以逼真的花色紋理、卓越的空間裝飾效果著稱，同時(shí)兼具瓷磚的物理性能優(yōu)勢(shì)，如硬度高、易打理、無放射性等。其生產(chǎn)過程也更為綠色環(huán)保，減少了對(duì)天然石材的開采。搭配“密縫鋪貼技術(shù)”：通過0.5mm的接縫誤差控制，實(shí)現(xiàn) “無縫銜接”的視覺效果，還原天然石材的整體質(zhì)感——這恰好契合《好房子建設(shè)指南》中“提升空間美學(xué)價(jià)值”的要求。

企業(yè)實(shí)力層面，簡(jiǎn)一深耕大理石瓷磚領(lǐng)域近20年，擁有“密縫鋪貼”相關(guān)專利 20 余項(xiàng)，其產(chǎn)品應(yīng)用于龍頭房企的高端改善型住宅項(xiàng)目，適配“好房子”對(duì)“居住品質(zhì)與美學(xué)統(tǒng)一”的追求。

03

索瓷：

集成巖板搞出“巖板裝配式革命”

在入選的陶瓷產(chǎn)品中，佛山市索瓷新材料科技有限公司的“集成巖板-護(hù)墻板”則具備行業(yè)突破性——它并非傳統(tǒng)意義上的陶瓷材料，而是“薄型巖板+固體有機(jī)硅+硅基芯板”復(fù)合而成的裝配式部品，也是陶瓷行業(yè)首個(gè)以“系統(tǒng)解決方案”入選的新品類。

該產(chǎn)品全面響應(yīng)“好房子”四大維度：

• 安全：燃燒性能達(dá)A級(jí)，改善傳統(tǒng)巖板脆性問題；

• 綠色：甲醛近乎零釋放，未檢出 TVOC，薄型巖板生產(chǎn)環(huán)節(jié)碳排放降低66%；

• 舒適：完工面僅2cm，節(jié)省空間，花色豐富，滿足多元審美；

•  適配：支持“無龍骨”干法施工，毛坯墻、舊磚墻可直接安裝，極大簡(jiǎn)化舊房改造流程。

索瓷的突破在于“跳出材料做系統(tǒng)”，配套國家發(fā)明專利和實(shí)用新型專利，構(gòu)建了從研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)到交付的全鏈條能力。其產(chǎn)品已在上海市第十人民醫(yī)院、佛山市委黨校、佛山火炬園、內(nèi)蒙古包頭國際金融中心、香港會(huì)景閣高檔公寓住宅等數(shù)百個(gè)大型項(xiàng)目落地應(yīng)用，覆蓋住宅、醫(yī)療、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等多元場(chǎng)景，驗(yàn)證了“陶瓷部品+裝配式”的商業(yè)化可行性。

佛山火炬園改造案例

上海第十人民醫(yī)院案例

佛山市委黨校案例

行業(yè)啟示：

入選名單背后，釋放了哪些信號(hào)？

當(dāng)前，建筑陶瓷行業(yè)正從規(guī)模擴(kuò)張轉(zhuǎn)向質(zhì)量效益。在產(chǎn)量與市場(chǎng)需求整體下行的背景下，“好房子”建設(shè)從頂層設(shè)計(jì)走向全面實(shí)踐，為行業(yè)帶來了結(jié)構(gòu)性的新機(jī)遇。

建筑陶瓷作為與人接觸最頻繁的界面材料之一，其安全性、環(huán)保性、美觀性與裝配性，直接決定居住體驗(yàn)的“好不好”。此次四家陶企產(chǎn)品入選釋放出明確信號(hào)：

01

競(jìng)爭(zhēng)焦點(diǎn)變了：

從“比價(jià)格”到“比價(jià)值”

以前陶瓷行業(yè)拼產(chǎn)能、拼價(jià)格，現(xiàn)在不行了。“好房子”時(shí)代，企業(yè)拼的是能不能解決用戶痛點(diǎn)——安全、舒適、環(huán)保這些價(jià)值，才是核心競(jìng)爭(zhēng)力。企業(yè)過去只做“裝修材料”，現(xiàn)在要做“居住品質(zhì)的支撐者”。

02

發(fā)展方向定了：

綠色、服務(wù)、智能化缺一不可

• 綠色是硬指標(biāo)：從生產(chǎn)到交付，全流程低碳環(huán)保會(huì)成為企業(yè)的“必修課”，不達(dá)標(biāo)可能連參與項(xiàng)目的資格都沒有；

• 服務(wù)要延伸：不能只賣瓷磚，還要提供設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)一站式服務(wù)，從“賣材料”變成“賣解決方案”；

• 智能是加分項(xiàng)：未來企業(yè)要靠數(shù)字化、智能化實(shí)現(xiàn)柔性生產(chǎn)，既能批量生產(chǎn)，也能滿足個(gè)性化需求，比如按需定制瓷磚花色、尺寸。

03

中小企業(yè)有機(jī)會(huì)：

細(xì)分領(lǐng)域能“彎道超車”

索瓷的突圍就是最好的例子。它雖然是初創(chuàng)企業(yè)，卻靠集成巖板這個(gè)新品類，在裝配式賽道闖出了一片天。這說明，在政策導(dǎo)向下，大企業(yè)有大企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，中小企業(yè)只要聚焦細(xì)分領(lǐng)域、搞產(chǎn)品或品類創(chuàng)新，同樣能抓住機(jī)遇。