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2025年9月9日·第1172期

吳晟集團品牌管理中心總經(jīng)理陳福君：

當下經(jīng)銷商選擇品牌，需要根據(jù)自身優(yōu)勢和資源選適合自己的，同時具備一定實力且持續(xù)投入的廠家。穿越市場周期，除了要全渠道運營，集合店、前店后倉也是可以考慮的方向，最重要的是把控好經(jīng)營費用。

來源：中國陶瓷網(wǎng)《中陶三人行》欄目

鴻揚家裝集團董事長陳忠平：

天上不可能掉餡餅，沒有一個好賺錢的行業(yè)。只要我們對家裝行業(yè)有足夠的敬畏心，過去的錢好賺，今后在家裝行業(yè)賺錢仍然不難。

來源：紅網(wǎng)時刻新聞

北京家居行業(yè)協(xié)會秘書長鄭秀苗：

2025年家居行業(yè)正經(jīng)歷一場深度的轉(zhuǎn)型與重構，即全渠道營銷已從‘可選項’成為‘必選項’，人工智能正從實驗室快速走向?qū)嶋H生產(chǎn)，消費分級也在不斷打破以往‘大一統(tǒng)’的市場格局。事實上，家居行業(yè)最核心的命題始終是‘價值匹配’。值得注意的是，AI的價值，遠不止于優(yōu)化某一環(huán)節(jié)，更在于重塑整個產(chǎn)業(yè)協(xié)作模式。

來源：2025北京商報家居智庫沙龍

1—8月陶瓷產(chǎn)品出口同比增長2.4%

9月8日，海關總署發(fā)布《2025年8月全國出口重點商品量值表》顯示，1—8月，陶瓷產(chǎn)品出口量為1272.2萬噸，同比1.2%；出口額為1042.6億元，同比增長2.4%；家具及其零件出口額為3050.3億元，同比下降4.4%。8月，陶瓷產(chǎn)品出口額為112.5億元，出口量為178.9萬噸；家具及其零件出口額為335.5億元。

來源：海關總署

中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會青年企業(yè)家聯(lián)誼會（山東站）活動成功舉行

9月6日，中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會青年企業(yè)家聯(lián)誼會山東站活動在山東淄博金獅王陶瓷集團召開?；顒泳劢股綎|建筑衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)區(qū)發(fā)展，匯聚行業(yè)精英共商破局之路，為產(chǎn)區(qū)高質(zhì)量發(fā)展注入新動能。中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會副會長宮衛(wèi)、副秘書長馬德隆、副秘書長張士察、流通分會秘書長劉勇、青年企業(yè)家聯(lián)誼會山東產(chǎn)區(qū)會長高正及執(zhí)行秘書長王宏偉，山東省淄博市傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心副主任鞏緒泉，山東省建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會秘書長宋超謀，中國淄博陶瓷總部基地副總經(jīng)理馮汝霞，金獅王陶瓷總經(jīng)理袁飛，大華陶瓷（膠州）總經(jīng)理張振寧，舜元陶瓷總經(jīng)理張寶，潤鵬陶瓷總經(jīng)理劉潤鵬，金粵獅陶瓷總經(jīng)理劉潤鋒，聯(lián)眾陶瓷總經(jīng)理侯澤榕，鈺圣瓷磚董事長周鈺圣，佳諾股份董事長馮鵬，緹香瓷磚總經(jīng)理王秀娟，路途瓷磚總經(jīng)理龐博，美爾奇巖板北方全案交付中心總經(jīng)理黃玉慶，佛山市鉑倍優(yōu)科技有限公司總經(jīng)理唐偉民，領航國創(chuàng)控股集團有限責任公司董事長劉麗文參加了淄博陶瓷產(chǎn)區(qū)發(fā)展交流活動暨中青會工作會議。中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會副秘書長馬德隆主持會議。

來源：中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會

新版《智能坐便器能效水效限定值及等級》發(fā)布，2027年4月起實施

市場監(jiān)管總局（國家標準委）近日發(fā)布GB 38448-2025《智能坐便器能效水效限定值及等級》強制性國家標準，定于2027年4月1日起實施，屆時將替代現(xiàn)行標準。本次修訂后的標準覆蓋產(chǎn)品范圍更全面，針對無溫水清洗功能的簡易型智能坐便器，首次設定能效水效限定值，填補行業(yè)空白。

來源：廚衛(wèi)頭條

第三屆中國陶瓷行業(yè)瓷磚鑲貼工職業(yè)技能大賽——西南分賽區(qū)開賽

備受矚目的2025 全國輕工業(yè)職業(yè)技能競賽 —— 第三屆中國陶瓷行業(yè)瓷磚鑲貼工職業(yè)技能大賽暨首屆中裝工匠俱樂部瓷磚鑲貼技能大賽火熱進行中。9月8日，由西卡德高承辦的——西南分賽區(qū)預選賽在成都?西南技術應用中心火熱開啟。比賽現(xiàn)場熱火朝天，來自西南各地的瓷磚鑲貼能工巧匠們齊聚一堂，紛紛拿出看家本領，在賽場上展開激烈角逐。東北（山東）賽區(qū)已經(jīng)成功完成了泰安、臨沂站的賽事。網(wǎng)絡賽區(qū)選手已陸續(xù)上傳參賽視頻，網(wǎng)絡賽區(qū)實操考核階段截止時間為9月26日。

來源：中陶協(xié)瓷磚粘貼技術專業(yè)委員會

中非某國億萬富豪跨界投建瓷磚廠

近日，喀麥隆億萬富豪紀堯姆·姆巴卡姆（Guillaume Mbakam）旗下的喀麥隆混凝土公司（CCC）計劃在2025年10月份啟動其瓷磚廠的首次生產(chǎn)測試，工廠位于濱海蒙戈省卡凱，占地6公頃，將利用當?shù)刭Y源（比如粘土和高嶺土）生產(chǎn)瓷磚。該工廠目前處于建設的最后階段。據(jù)喀麥隆工業(yè)家聯(lián)盟（Syndustricam）最新發(fā)布的出版物透露，該工廠初期產(chǎn)量預計日產(chǎn)量達7000㎡，滿產(chǎn)時日產(chǎn)量將高達10000㎡。此次項目投資近10億中非法郎（折合人民幣約1262萬元）建成，將減少喀麥隆對進口瓷磚的依賴，創(chuàng)造就業(yè)機會，促進當?shù)刭Y源的發(fā)展。

來源：陶瓷資訊

箭牌與京東就“百億目標”達成全面深化戰(zhàn)略合作 近日，箭牌家居集團與京東集團正式宣布全面深化戰(zhàn)略合作，雙方就“百億目標”達成全面戰(zhàn)略伙伴關系，箭牌家居集團旗下箭牌衛(wèi)浴、法恩莎衛(wèi)浴、安華衛(wèi)浴三大品牌與京東集團全面深化戰(zhàn)略合作，攜手推進全渠道場景化布局與智能品類深度滲透，沖刺百億戰(zhàn)略目標，共創(chuàng)家居消費新范式。京東集團高級副總裁、京東零售家電家居事業(yè)群總裁姚彥中，京東零售家電家居事業(yè)群建材業(yè)務部總經(jīng)理榮宇，箭牌家居集團董事長、總經(jīng)理謝岳榮，集團董事副總經(jīng)理謝煒、集團副總經(jīng)理盧金輝等領導嘉賓出席此次交流活動與簽約儀式。謝岳榮表示，自與京東開展合作以來，雙方在新品研發(fā)、服務創(chuàng)新和全渠道布局等領域不斷突破，成效顯著。此次戰(zhàn)略升級，依托京東在平臺資源和大數(shù)據(jù)方面的優(yōu)勢，箭牌將進一步發(fā)揮在智能產(chǎn)品研發(fā)上的領先優(yōu)勢，為消費者提供更多符合需求的高品質(zhì)智能衛(wèi)浴產(chǎn)品，攜手推動行業(yè)實現(xiàn)高質(zhì)量增長。 來源：箭牌家居集團

東鵬控股助力裝配集成空間主題活動，共推建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級

在“雙碳”戰(zhàn)略引領下，裝配式產(chǎn)業(yè)迎來高品質(zhì)升級新階段。9月5日，由IID室內(nèi)設計、佛山市環(huán)境設計協(xié)會主辦，東鵬控股協(xié)辦的“2025裝配集成空間主題交流活動”在東鵬總部圓滿舉行。此次活動聚焦裝配式創(chuàng)新技術賦能城市更新，東鵬控股以“居住革命4.0”戰(zhàn)略為核心，系統(tǒng)展示了其構建的四大裝配式系統(tǒng)，致力于從材料創(chuàng)新到空間集成，全方位推動建筑產(chǎn)業(yè)高效、綠色轉(zhuǎn)型。在交流環(huán)節(jié)中，與會專家聚焦全球化背景下裝配式集成技術的創(chuàng)新實踐，探討其推動建筑低碳轉(zhuǎn)型與響應城市更新的路徑，并圍繞技術出海、城市更新痛點、設計制造協(xié)同等議題展開研討。專家高度評價東鵬在裝配領域的創(chuàng)新成果，期待企業(yè)持續(xù)整合材料與設計資源，協(xié)同產(chǎn)業(yè)鏈共同推動中國裝配式技術國際化，助力全球綠色建筑轉(zhuǎn)型。

來源：東鵬工程中心

順輝瓷磚·巖板聯(lián)合冠名新疆美猴王家裝11周年千人宴盛典

9月7日，新疆烏魯木齊熱鬧非凡，美猴王家裝迎來了它意義非凡的11周年慶典。這場千人宴活動，宛如一場家裝行業(yè)的盛會，吸引了眾多行業(yè)精英、業(yè)主朋友以及合作伙伴齊聚一堂。作為本次盛典的聯(lián)合冠名方，順輝瓷磚·巖板市場總監(jiān)鄭建受邀上臺致辭，為烏魯木齊業(yè)主以及設計師朋友們介紹品牌發(fā)展以及多年來與美猴王家裝的良好合作成果。順輝瓷磚·巖板一直以來致力于為消費者提供高品質(zhì)、個性化的瓷磚產(chǎn)品，以創(chuàng)新的設計和卓越的品質(zhì)贏得了市場的廣泛認可。

來源：順輝瓷磚

將軍陶瓷集團八月榮譽表彰盛會高燃舉行

9月6日，將軍陶瓷集團8月榮譽表彰大會高燃召開，大會現(xiàn)場群英匯聚、士氣如虹。“將星閃耀?向優(yōu)秀者看齊”月度表彰大會，是將軍陶瓷集團致敬奮斗、禮贊卓越的重要載體。大會以榮譽為名、以奮斗為基，旨在弘揚榜樣力量、激發(fā)團隊精神、凝聚前行共識，不僅是對階段性成果的總結與表彰，更是集團高質(zhì)量發(fā)展進程中不可或缺的文化儀式與精神動力，為全體將軍人同心奔赴新征程注入澎湃力量。會上，將軍陶瓷集團瓷磚事業(yè)部總經(jīng)理劉小磊總結講話，高度肯定獲獎人員的辛勤付出與突出成績，指出他們是集團不可或缺的“中堅力量”，其奮斗精神為全體同仁樹立了標桿。同時，他號召大家面對復雜市場與行業(yè)變革，要主動激發(fā)內(nèi)心“興奮點”，驅(qū)動自我突破、持續(xù)精進，跑出成長“加速度”，以此在時代洪流中站穩(wěn)腳跟、無懼挑戰(zhàn)。他表示，此次表彰是企業(yè)凝聚組織力、激活奮斗熱情的重要節(jié)點，將以先進為帆，推動集團與個人共赴更高發(fā)展階段。備受矚目的頒獎環(huán)節(jié)將整場盛會推向高潮，多項重磅獎項依次揭曉，涵蓋團隊協(xié)作的集體榮光與個人突破的卓越風采。

來源：將軍陶瓷集團

QD瓷磚華中集中開拓行動隊出征儀式順利舉行

9月8日上午，QD瓷磚華中區(qū)集中開拓行動隊出征儀式在展廳2樓會議室隆重舉行。針對湖北、湖南、河南、江西四大區(qū)域空白市場，QD瓷磚集結團隊精英將展開系統(tǒng)化經(jīng)銷商網(wǎng)點開發(fā)。憑借差異化產(chǎn)品和集團研發(fā)實力，以精準市場定位、全新合作模式等策略，配以線上線下聯(lián)動的賦能體系，實現(xiàn)華中市場的快速布局與深度滲透。出征儀式在激昂的視頻中拉開序幕，華中是一片等待被點燃的熱土，是一張正在鋪展的藍圖。會上，QD瓷磚品牌總經(jīng)理歐健為即將出征的將士鼓舞士氣，面對當前復雜的市場環(huán)境，歐健以公司縱橫全國、成功開拓多個核心市場的雄厚底蘊，堅定團隊信念。他強調(diào)，繼續(xù)發(fā)揚公司的開拓精神，克服困難、打破人性惰性，以高效扎實的行動應對挑戰(zhàn)。他號召全體戰(zhàn)士凝心聚力、眾志成城，緊盯開拓任務，全力以赴，爭取高效贏得圓滿的開拓成果。授旗儀式環(huán)節(jié)，品牌總經(jīng)理歐健和副總經(jīng)理王茂盛親自將戰(zhàn)旗授予開拓行動隊總監(jiān)。

來源：QD瓷磚

浙江省2025年前七個月規(guī)上家具企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值650億元

9月5日，浙江省家具行業(yè)協(xié)會發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，前7月全省規(guī)模以上家具企業(yè)累計產(chǎn)量1.59億件，工業(yè)總產(chǎn)值649.92億元，出口交貨值259.39億元，產(chǎn)銷率95.85%，行業(yè)整體利稅47.88億元。同期銷售與管理費用下降，但財務費用同比大幅增長69.5%，行業(yè)仍面臨成本與外部環(huán)境挑戰(zhàn)。

來源：浙江省家具行業(yè)協(xié)會

莫干山云星計劃主播實戰(zhàn)技能訓練營(全屋定制專場)圓滿收官

9月4日—5日，“同城引流 精準突圍”——莫干山云星計劃主播實戰(zhàn)技能訓練營（全屋定制專場）成功落下帷幕。終端門店主播及運營團隊匯聚一堂，聚焦抖音本地生活生態(tài)，通過系統(tǒng)課程與實戰(zhàn)演練，提升核心技能，為莫干山品牌新媒體深耕與突破，強勢注入新動能。訓練營伊始，莫干山大家居公司零售事業(yè)部總經(jīng)理魯娟麗作開場致辭，剖析行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的必要性，奠定專業(yè)基調(diào)。新媒體流量轉(zhuǎn)化培訓講師分享本地生活趨勢，解讀同城流量潛力，明確指出了本地化業(yè)務的巨大潛力與發(fā)展方向，讓大家認清直播電商在全屋定制領域的前景，明確學習方向和賦能門店構建全新的獲客思維。直播認知基礎、直播間分段流量運營模型、流程賦能與話術解讀、流量投放、數(shù)據(jù)復盤等課程依次開展，緊密結合全屋定制產(chǎn)品的特點，提供了從產(chǎn)品介紹、賣點提煉到異議處理的完整模板，增強主播與用戶溝通的說服力。

來源：莫干山家居

東方雨虹董事減持股份，涉及金額超5000萬元

據(jù)深交所公開信息顯示，東方雨虹董事李衛(wèi)國于2025年9月5日通過競價交易方式減持公司股份460萬股，成交均價為11.42元/股，減持總金額約5253.2萬元。東方雨虹作為國內(nèi)建筑防水材料領域的龍頭企業(yè)，業(yè)務廣泛覆蓋家裝防水、瓷磚鋪貼系統(tǒng)、密封膠等多個家居建材類別，其動向一直備受行業(yè)關注。本次高管減持屬于正常資本市場操作，公司經(jīng)營及產(chǎn)品未發(fā)生重大變化。根據(jù)東方雨虹發(fā)布的半年報數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年，公司實現(xiàn)營業(yè)總收入135.69億元，同比下降10.84%；歸母凈利潤5.64億元，同比下降40.16%。

來源：家居視野

致歐科技發(fā)布股權激勵計劃

致歐科技9月5日披露2025年限制性股票激勵計劃草案，擬向不超過171名激勵對象授予限制性股票總量不超過354.74萬股，約占公司總股本的0.88%。授予價格確定為11.86元/股。激勵對象涵蓋公司董事、高級管理人員以及核心技術和業(yè)務人員，明確排除獨立董事、監(jiān)事及持股5%以上股東。根據(jù)公告，該激勵計劃有效期最長不超過60個月，股票分三年歸屬，歸屬比例依次為30%、40%和30%。歸屬條件設置公司和個人雙層考核機制，其中公司層面以2024年業(yè)績?yōu)榛鶖?shù)，對2025年至2027年分別設定營業(yè)收入增長率或凈利潤增長率作為業(yè)績考核目標，個人層面則依據(jù)績效考核結果確定實際歸屬比例。致歐科技表示，此次推出股權激勵計劃，旨在完善公司治理結構，建立激勵與約束相平衡的機制，通過價值分配體系調(diào)動員工積極性，促進公司業(yè)績穩(wěn)步增長，保障發(fā)展戰(zhàn)略與經(jīng)營目標的實現(xiàn)。公司特別強調(diào)，不會為激勵對象提供任何形式的財務資助，所有參與人員須以合法合規(guī)的方式參加本計劃。

來源：77度

“工廠停產(chǎn)”純屬惡意謠言！迪高樂家居發(fā)布鄭重聲明

迪高樂家居近日發(fā)布官方聲明，針對近期市場上流傳的“工廠停產(chǎn)”及“不準備繼續(xù)經(jīng)營”等傳言進行公開辟謠。聲明強調(diào)，相關言論純屬惡意謠言，公司根植家具主業(yè)的戰(zhàn)略從未動搖，并將持續(xù)投入產(chǎn)品研發(fā)、智能制造與品質(zhì)提升。聲明由創(chuàng)始人賈豐強及全體員工共同署名，指出此類不實信息已對市場秩序及合作伙伴關系造成干擾，甚至存在借機挖角客戶的行為。為回應謠言，迪高樂宣布即日起開放工廠參觀，邀請客戶與業(yè)界實地考察生產(chǎn)狀況，并確認將按計劃召開新品發(fā)布會，展示企業(yè)最新發(fā)展與未來規(guī)劃。公司同時表示，將依法追究惡意誹謗者的法律責任。

來源：77度

設計星全國巡回觀影會-蘇州站圓滿舉行

9月5日，設計星(2024-2025)全國巡回觀影會第七站，于蘇州別具格調(diào)的音樂主題餐廳Vice Versa中優(yōu)雅啟幕。現(xiàn)代與古典交織的空間氛圍、悠揚的音樂背景，為這場設計盛宴注入了獨特的藝術氣息，眾多設計師伙伴與行業(yè)嘉賓齊聚于此，共話設計未來?，F(xiàn)場嘉賓共同觀看了設計星晉級演講賽精彩內(nèi)容。36強選手以“10分鐘演講”詮釋設計理念與人生思考。激烈賽制、真摯表達、多維鏡頭語言交織，為觀眾帶來沉浸式視聽體驗，也引發(fā)對設計價值與表達方式的深層思考。觀影結束后，多位設計星嘉賓依次分享。從自身不同發(fā)展階段回顧設計星平臺對他們專業(yè)成長與資源聯(lián)結的推動，并鼓勵新一代設計師勇敢表達、持續(xù)創(chuàng)新。

來源：新中源陶瓷

東方雨虹與深裝集團達成戰(zhàn)略合作

9月4日，東方雨虹與深圳市建筑裝飾（集團）有限公司深化戰(zhàn)略合作簽約儀式于廣東深裝集團總部成功舉行。會上，深裝集團副總裁兼供應鏈管理中心總經(jīng)理李申玉表示，深裝集團高度重視此次與東方雨虹的戰(zhàn)略合作。東方雨虹在建材領域的研發(fā)實力和系統(tǒng)服務能力，與深裝集團在高端公裝設計施工一體化方面的深厚積累高度互補。未來，希望雙方通過資源共享與技術協(xié)同，全面提升裝飾工程的品質(zhì)、耐久性和環(huán)保性能，攜手打造更多標志性精品項目。東方雨虹民用建材集團總裁牛德彬表示，東方雨虹通過技術共享、供應鏈協(xié)同與市場共拓，已構建起覆蓋多場景的多元化產(chǎn)品矩陣與生態(tài)協(xié)同能力。此次合作不僅是資源的簡單整合，更是雙方在技術、產(chǎn)品與戰(zhàn)略層面的深度融合。

來源：涂界

適老化補貼疑遭鉆空子：裝修公司暗示可“虛開發(fā)票”騙補

“適老化改造申請補貼，發(fā)票竟然可以‘往高了開’？”近日，市民張先生計劃對家里進行改造裝修，在和裝修公司的人聊天中得知，一些公司和家庭為獲取更高補貼，會通過虛開發(fā)票的方式來騙補。針對張先生反映的情況，記者以市民身份來到位于嘉興市區(qū)昌盛中路的月星家居市場展開實地走訪。一家裝修公司工作人員暗示客戶，若有需要，店里可以“幫忙”通過虛開發(fā)票的方式抬高開票金額，以此獲取更多的適老化改造補貼。其他幾家裝修公司亦暗示可通過虛高開票、“擺拍”改造等方式，協(xié)助套取浙江省2025年居家適老化改造補貼。記者走訪證實存在此類違規(guī)操作，相關部門已加強審核與抽查力度，堅決防范補貼資金濫用。

來源：南湖晚報

林氏家居保定旗艦店盛大開業(yè)

9月7日，保定林氏家居1000平米旗艦店盛大開業(yè)。這不僅是一家新店的啟幕，更是一場關于品質(zhì)家居與舒適生活的美好邂逅，為消費者帶來一站式家居選購新選擇。林氏家居，作為國內(nèi)家居行業(yè)的知名品牌，秉持 “創(chuàng)新設計、優(yōu)質(zhì)品質(zhì)、貼心服務” 的理念。深耕家居領域多年，深知每個家庭的各種需求，因此不斷迭代產(chǎn)品，用精湛工藝與時尚設計，為消費者打造專屬居家空間。憑借過硬的產(chǎn)品質(zhì)量與周到服務，林氏家居收獲了萬千消費者的信賴。此次入駐鑫豐市場，更是帶來全品類家居產(chǎn)品 —— 從客廳的沙發(fā)、茶幾，到臥室的床具、衣柜，再到餐廳的餐桌椅，涵蓋現(xiàn)代簡約、北歐清新、輕奢復古等多種風格。

來源：鑫豐家生活

金灣紅星美凱龍已更名為華發(fā)家居

根據(jù)@ 華發(fā)家居官微消息，華發(fā)家居品牌煥新暨項目更名儀式，已于2025年8月22日下午隆重舉行。從現(xiàn)場看到，原紅星美凱龍珠海金灣商場項目的LOGO已更換為華發(fā)家居。坐落于金灣航空新城核心區(qū)域的華發(fā)家居，憑借優(yōu)越的地理位置與強大的品牌實力，正全力打造珠海西部第一家居賣場新地標。這座大型家居商場規(guī)模宏大，總建筑面積達9萬平方米，規(guī)劃了7層生態(tài)空間，內(nèi)部場館布局清晰且品類齊全。十大主題場館全面覆蓋家居消費的各個維度，為消費者提供 “一站式” 置家解決方案。品牌陣容方面，已吸引超過100個知名家居品牌入駐，其中不乏漢斯格雅、科勒、席夢思等國際一流品牌，填補了本地市場相關品類的空白。

來源：珠海樓事

車建興辭任美凱龍重慶家居公司董事職務

9月4日，重慶星凱科家居有限公司發(fā)生工商變更，車建興卸任董事職務，王余生卸任監(jiān)事職務。該公司成立于2017年6月，法定代表人為支建，注冊資本約6.8億元，經(jīng)營范圍涵蓋自有房屋租賃、柜臺租賃及物業(yè)管理。根據(jù)公開資料整理，重慶星凱科家居有限公司由美凱龍旗下天津津瑞企業(yè)管理有限公司全資持股，股權結構未發(fā)生變化。

來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)

深圳樓市新政48小時調(diào)查：購房速度比想象中更快

9月初的這個周末，深圳樓市迎來了久違的熱度，多個項目售樓處單日接待量有了重要突破，此前因限購政策觀望的客戶集中入場，部分項目甚至出現(xiàn)一些外地客戶考察的情況，“之前沒有名額的或社保年限不夠的客戶，甚至是投資客，周末都來看房了”。繼北京和上海之后，9月5日，深圳跟進發(fā)布樓市新政，進一步優(yōu)化住房限購政策，深戶家庭以及社保滿一年的非深圳戶籍人口，在羅湖區(qū)、寶安區(qū)（不含新安街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房不限套數(shù)。同時，新政內(nèi)容還涉及優(yōu)化調(diào)整企事業(yè)單位購房政策、個人住房信貸政策，以及發(fā)布了公積金相關政策的征求意見稿，擬加大公積金提取對購房的支持力度。政策效應立竿見影。深圳樓市新政出臺后的48小時，深圳樓市咨詢、到訪、成交等喜報不斷，有樓盤在新政后首日便迎來一些外地看房人；有樓盤周末兩天到訪超500批客戶；更有樓盤發(fā)出喜報稱，“外地客戶跑步進場隔空轉(zhuǎn)賬”“新政發(fā)布不到半天勁銷20套”等消息。二手房方面，據(jù)深圳貝殼研究院監(jiān)測，深圳樓市新政后的首個周末，貝殼深圳合作門店二手房簽約量較8月份周末均值增長33%，較7月份周末均值增長60%。

來源：中國房地產(chǎn)報

陜西西安探索“收房新模式”

近日，陜西省西安市住房城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《西安市住宅工程“先驗房后收房”工作指南》，要求全市行政區(qū)域范圍內(nèi)已取得預售許可證的新開工建設住宅工程項目應實行“先驗房后收房”制度。指南從信息公示、分戶驗收、業(yè)主查驗等多方面推動住宅交付從“達標交付”向“暖心交心”轉(zhuǎn)變，致力于探索出一套契合西安城市特色、貼合群眾實際需求的“收房新模式”。碼上透明，搭建房屋全生命信息公示體系。建設單位應通過官網(wǎng)、微信公眾號等渠道主動公示工程質(zhì)量信息，為每套房屋生成專屬“質(zhì)量二維碼”，業(yè)主掃碼即可查詢房屋從規(guī)劃設計、施工建設到竣工驗收的全生命周期數(shù)據(jù)。嚴格把關，規(guī)范分戶驗收流程與監(jiān)管機制。建設單位組織施工、監(jiān)理等單位，在住宅工程竣工驗收前，檢查驗收每戶住宅及相關公共部位的觀感質(zhì)量和使用功能等，質(zhì)量監(jiān)督機構加強對分戶驗收工作的監(jiān)督抽查和對比性復核工作，分戶驗收不合格的不得組織竣工驗收。

來源：中國建設報

越秀房產(chǎn)基金：擬向關聯(lián)方出售越秀金融大廈50%權益并推進內(nèi)部重組及再融資

9月8日，越秀房產(chǎn)基金發(fā)布公告宣布出售越秀金融大廈50%權益。根據(jù)公告，本次交易分兩階段推進：由越秀房產(chǎn)基金旗下全資特殊目的實體通過有限合伙企業(yè)，向其關連人士轉(zhuǎn)讓目標公司50%股權；再將目標公司剩余50%股權轉(zhuǎn)讓至越秀房產(chǎn)基金的非全資附屬公司。據(jù)悉，目標公司為越秀金融大廈的合法登記業(yè)主，該物業(yè)于2021年由越秀房產(chǎn)基金以78億元收購。此次交易參考資產(chǎn)凈值為36.82億元，扣除2.49億元協(xié)定折讓后，最終股份代價確定為34.33億元，3.1%的折讓率與市場同類交易水平基本一致。交易完成后，越秀房產(chǎn)基金對該物業(yè)的實際實益權益將降至49.495%，不再擁有控制權。據(jù)測算，此次出售事項預計可為越秀房產(chǎn)基金帶來23億元凈額收益，加之擬從新銀行融資中提取的30億元資金，合計53億元將全部用于償還越秀房托現(xiàn)有債務。

來源：中房網(wǎng)