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2025年4月3日·第1045期

東鵬控股董事長何新明：

要用差異化突圍，從“規(guī)模擴張”轉(zhuǎn)向“價值深耕”；用數(shù)字化破局，從“傳統(tǒng)制造”轉(zhuǎn)向“智能制造”；用綠色化重生，從“環(huán)境透支”轉(zhuǎn)向“生態(tài)共生”。建議政府進一步加強對企業(yè)數(shù)改智轉(zhuǎn)的扶持，幫助企業(yè)綠色化改造。

來源：2025年佛山市禪城區(qū)民營企業(yè)代表座談會
頂上集成家居董事總經(jīng)理鄭長貴：

隨著市場和消費習(xí)慣的變化，家居行業(yè)也發(fā)生了很大改變。以前，裝修時業(yè)主大多是通過裝修公司設(shè)計方案，自行采購建材進行家裝改造；現(xiàn)在，隨著年輕消費群體的升級，裝修大多以整家定制或全案定制的模式呈現(xiàn)。在這種環(huán)境下，單品類產(chǎn)品品牌會逐漸融入整家定制賽道，以迎合消費者習(xí)慣的改變。

來源：新華網(wǎng)

風(fēng)雅邦設(shè)計創(chuàng)始人秦萬衛(wèi)：

當(dāng)前家裝行業(yè)正從“標(biāo)準(zhǔn)化”向“個性化”轉(zhuǎn)型，設(shè)計師需更注重用戶需求與在地文化結(jié)合。這在大宅領(lǐng)域尤為重要。 

來源：鋒范設(shè)計IDOLDESIGN

廣東：金意陶、唯美、新錦成等陶企入選2024年專精特新中小企業(yè)名單

近日，廣東省工業(yè)和信息化廳公布公布2024年專精特新中小企業(yè)和2021年到期復(fù)核通過企業(yè)名單。陶瓷行業(yè)方面，佛山市三水金意陶陶瓷有限公司、東莞市唯美陶瓷工業(yè)園有限公司、恩平市新錦成陶瓷有限公司、廣東宇邦陶瓷有限公司、廣東冠星陶瓷企業(yè)有限公司、廣東金強藝陶瓷實業(yè)有限公司、廣東裕輝陶瓷有限公司等入選2024年專精特新中小企業(yè)名單；廣東能強陶瓷有限公司、廣東方向陶瓷有限公司入選2021年到期復(fù)核通過企業(yè)名單。

來源：廣東省工業(yè)和信息化廳
佛山：42家陶企入選“重點排污、清潔生產(chǎn)審核單位”名單

近日，佛山市生態(tài)環(huán)境局對佛山市2025年度環(huán)境信息依法披露企業(yè)名單予以公示，公示期為3月28日至4月11日。其中，新明珠、蒙娜麗莎、冠珠、歐文萊、歐神諾、金意陶、金牌、惠萬家、天緯、興輝、新潤成、宏陶、陽光、能強、新粵豐、永航、幾何、奧特瑪、愛和陶、裕龍、意達加、新華、科達、金剛、中鵬、星光傳動、揚子、利德嘉、華意、豐霖等42家陶衛(wèi)及相關(guān)企業(yè)在列。

來源：佛山市生態(tài)環(huán)境局

1—2月我國陶瓷磚出口下降45%

根據(jù)海關(guān)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2025年1—2月份，我國陶瓷磚出口為3.70億美元，同比下降45.00%；按人民幣計算，我國陶瓷磚出口26.60億元，同比下滑44.34%。其中，1月份出口2.44億美元，同比下滑50.43%，2月份出口1.26億美元，同比下滑30.29%。以面積計，陶瓷磚出口量7293.04萬㎡，同比下滑16.56%；以均價計，2025年1-2月份，陶瓷磚出口均價為0.286美元/kg與5.074美元/㎡；以人民幣計，陶瓷磚出口均價為2.059元/kg與36.477元/㎡。出口前十省份皆呈現(xiàn)下降趨勢，尤其是湖北、浙江、四川等省份，均出現(xiàn)大幅下滑。其中，廣東省陶瓷磚出口額占出口總額的51.81%，下降32.49%。 來源：陶瓷資訊

箭牌家居累計回購304萬股，金額2499萬元

4月1日，箭牌家居發(fā)布公告，截至2025年3月末，公司累計回購304萬股，占總股本的0.3135%，回購金額為2499萬元，回購價格區(qū)間為7.46元/股至8.79元/股。

來源：財中社

廣西簡一陶瓷申請防滑干粒保護釉相關(guān)專利

4月1日消息，國家知識產(chǎn)權(quán)局信息顯示，廣西簡一陶瓷有限公司申請一項名為“防滑干粒保護釉、防滑干粒保護釉結(jié)合表面三維立體紋理的防滑大理石瓷磚及其制備方法”的專利，公開號CN 119735372 A，申請日期為2024年12月。專利摘要顯示，該發(fā)明屬于建筑陶瓷領(lǐng)域，尤其涉及一種防滑干粒保護釉、防滑干粒保護釉結(jié)合表面三維立體紋理的防滑大理石瓷磚及其制備方法。通過優(yōu)化基礎(chǔ)保護釉組分，在保證防滑和耐磨性能的同時，提高了釉面的膚感、發(fā)色性能等，將其應(yīng)用于大理石瓷磚中，結(jié)合工藝改進，可以在保證防滑、耐磨性能的同時，最大程度保留大理石瓷磚的膚感和美感，且更易于打理。

來源：金融界

科達制造：海外收入同比上年增長超40%

4月1日，科達制造發(fā)布的投資者關(guān)系活動記錄表顯示，2024年陶瓷機械業(yè)務(wù)海外收入占比超60%；從增速來看，其海外收入同比上年增長超40%；而國內(nèi)相對較低，維持在個位數(shù)的增長。隨著喀麥隆陶瓷廠于2024年下半年投產(chǎn)，2024年公司海外建材業(yè)務(wù)實現(xiàn)瓷磚產(chǎn)量1.76億㎡，銷量1.72億㎡，整體產(chǎn)能利用率接近滿產(chǎn)。針對國內(nèi)市場，從2024年訂單情況來看，國內(nèi)下游陶瓷客戶產(chǎn)線升級改造的單機設(shè)備需求占比提升；同時，下游陶瓷客戶新建產(chǎn)線仍會存在一定的需求。后續(xù)，公司將緊密跟蹤下游客戶在降本增效、節(jié)能環(huán)保及產(chǎn)能擴張等方面的需求，進一步加大產(chǎn)品研發(fā)與推廣，以提升市場占有率。

來源：東方財富網(wǎng)

新濠新媒體訓(xùn)練營暨2025年度新媒體項目正式啟動

為積極響應(yīng)數(shù)字化營銷趨勢，深化員工新媒體運營能力，4月1日，《用短視頻讓品牌深入心智》培訓(xùn)活動在昊晟企業(yè)五樓會議室盛大召開。此次培訓(xùn)活動特邀野火一族文化傳播創(chuàng)始人、資深新媒體實戰(zhàn)導(dǎo)師何配鋒擔(dān)任主講，以全天高強度課程，系統(tǒng)性拆解短視頻營銷從底層邏輯到終端轉(zhuǎn)化的完整鏈路。通過認知革新、規(guī)則解析、內(nèi)容攻心與技能落地的多維度賦能，為企業(yè)開辟新媒體增長新戰(zhàn)場。集團品牌管理中心總經(jīng)理陳福君、新濠超防滑大理石瓷磚品牌營銷總經(jīng)理陳華輝等領(lǐng)導(dǎo)及新濠品牌事業(yè)部、市場部新零售、新媒體全體精英參與了此次培訓(xùn)。陳福君強調(diào)，2025年是集團“品牌價值深化”與“市場增量突圍”的關(guān)鍵之年。以“協(xié)同共創(chuàng)”推動落地，帶著新思維、新工具、新計劃，為品牌開啟全新的增長篇章。

來源：新濠超防滑大理石瓷磚

2025金牌亞洲春季新品發(fā)布會暨漳浦高端設(shè)計師交流會圓滿舉行

3月31日，金牌亞洲攜手30+設(shè)計師齊聚福建漳浦，成功舉辦2025金牌亞洲春季新品發(fā)布會暨漳浦高端設(shè)計師交流會，一同走進福建漳浦金牌亞洲展廳以及漳浦絕美落日觀賞地——Hilive落日營地，展開一場自然·建筑·材料·設(shè)計的靈感碰撞之旅?；顒右潦?，設(shè)計師們一同到達漳浦金牌亞洲展廳，圍繞材料與設(shè)計展開研討之旅。在金牌亞洲一眾領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下，設(shè)計師們一同到達金牌亞洲2025春季新品鑒賞區(qū)進行沉浸式新品體驗與交流互動，從觸感、視覺等多維感受新品高質(zhì)感，并予以此次新品高度認可與肯定。在結(jié)束漳浦金牌亞洲展廳參觀研討后，設(shè)計師們一同抵達漳浦落日營地，一同感受在潮汐漲落間重啟設(shè)計本能，讓海風(fēng)吹散創(chuàng)作倦意，以海灘為畫布，海浪聲伴冥想，圍爐夜話、共探設(shè)計。

來源：金牌亞洲瓷磚 巖板

河南省安陽市內(nèi)黃縣等代表蒞臨貝拉維塔瓷磚總部

3月31日下午，在貝利泰集團董事長鄧世杰陪同下，河南省安陽市內(nèi)黃縣委常委辦公室主任曹衛(wèi)彬、縣委常委常務(wù)副縣長王相月、縣先進制造業(yè)開發(fā)區(qū)副主任司心宇、縣城投集團董事長鑑玉峰、縣商務(wù)局局長盧志彪等蒞臨貝拉維塔瓷磚總部美學(xué)館考察。Bellavita貝拉維塔品牌聯(lián)合創(chuàng)始人、董事總經(jīng)理譚希淵帶領(lǐng)考察團參觀了Bellavita柔性定制與色彩美學(xué)館。展廳設(shè)計獨具匠心，以迎天而上的巨大樹干為視覺焦點，結(jié)合藝術(shù)畫廊式開放的空間設(shè)計，一方面巧妙地呈現(xiàn)了小磚展示鋪貼方式場景感；另一個方面體現(xiàn)了產(chǎn)品元素系統(tǒng)的整體感。從品牌形象區(qū)到產(chǎn)品選材區(qū)，譚希淵向考察團展示了特色手工磚、小規(guī)格墻磚、釉面墻磚等主打產(chǎn)品。

來源：貝拉維塔瓷磚

歐大師門窗攜手粵港澳大灣區(qū)CEO總裁聯(lián)盟，共筑ESG綠色發(fā)展新篇章

4月1日，粵港澳大灣區(qū)CEO總裁聯(lián)盟團隊代表蒞臨歐大師門窗總部健康人居藝術(shù)館，歐大師門窗董事長陳美紅女士對粵港澳大灣區(qū)CEO總裁聯(lián)盟團隊代表的到來表示了熱烈的歡迎，并全程陪同參觀，共話未來發(fā)展。在低碳藝術(shù)館內(nèi)，粵港澳大灣區(qū)CEO總裁聯(lián)盟團隊代表一行詳細了解了歐大師門窗的發(fā)展歷程、經(jīng)營理念及品牌文化。從低碳環(huán)保的設(shè)計理念，到產(chǎn)品技術(shù)的革新突破，再到未來的品牌戰(zhàn)略規(guī)劃，歐大師門窗全方位展示了其在門窗行業(yè)的深厚積淀和前瞻視野?；浉郯拇鬄硡^(qū)CEO總裁聯(lián)盟團隊代表對歐大師門窗在低碳、環(huán)保、健康等方面的努力給予了高度評價。隨后，粵港澳大灣區(qū)CEO總裁聯(lián)盟創(chuàng)始人兼會長黃柏基先生親自授予歐大師門窗“公益典范”證書。

來源：歐大師門窗

慕思股份出資1.98億元成立產(chǎn)業(yè)基金

3月31日，慕思股份宣布，其全資子公司慕思投資與私募基金管理平臺維特力新達成合作協(xié)議，慕思擬以自有資金認繳出資人民幣1.98億元，共同設(shè)立總規(guī)模高達2億元的產(chǎn)業(yè)基金——“慕思嘉御創(chuàng)投”。該基金旨在聚焦智能制造產(chǎn)業(yè)數(shù)字化、大健康及人工智能領(lǐng)域、消費零售以及跨境出海等多個戰(zhàn)略方向，推動企業(yè)多元化發(fā)展。

來源：亞太家居網(wǎng)

三棵樹與恒大涉1.9億買賣合同糾紛案件一審判決

4月1日，三棵樹涂料股份有限公司發(fā)布關(guān)于訴訟進展的公告。根據(jù)公告，因買賣合同糾紛，三棵樹材料向廣東省深圳市中級人民法院提起訴訟，被告分別為深圳市永恒置業(yè)有限公司、深圳市建豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、恒大地產(chǎn)集團（深圳）有限公司、恒大地產(chǎn)集團有限公司，涉案金額為本金1.92億元。近日，三棵樹材料收到廣東省深圳市中級人民法院出具的《民事判決書》。截至本公告披露日，該案件已開庭審理并收到一審判決書。廣東省深圳市中級人民法院對案件作出一審判決包括：（一）被告三應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告退回意向保證金20萬元；（二）被告一、被告三應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)連帶向原告退回購房款77.76萬元并雙倍返還定金576萬元；（三）被告四對上述第一項債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任等。

來源：77度

頂固集創(chuàng)終止出售成都頂固100%股權(quán)意向

4月1日晚間，頂固集創(chuàng)披露公告稱，公司與馮丹簽署的《股權(quán)收購意向書》終止。公告顯示，1月17日，馮丹與頂固集創(chuàng)簽署了《股權(quán)收購意向書》，馮丹擬收購公司持有的成都頂固集成家居用品有限公司100%股權(quán)。鑒于在約定時間內(nèi)，雙方未能就此次公司擬出售成都頂固100%股權(quán)相關(guān)事項達成最終交易共識，收購意向書自動終止。頂固集創(chuàng)表示，本次意向交易事項的終止，不會對公司的經(jīng)營業(yè)績及財務(wù)狀況產(chǎn)生不利影響，亦不存在損害公司及全體股東利益的情形。

來源：北京商報

林氏家居2025大家居新零售年度盛典舉行

3月28日，林氏家居2025大家居新零售年度盛典于廣東·佛山盛世啟幕，大會匯聚全國各地優(yōu)秀經(jīng)銷商伙伴，共同探討家居行業(yè)發(fā)展的新機遇。會上，林氏家居以「逆勢領(lǐng)航」的姿態(tài)，對2024年的高質(zhì)量增長進行全面復(fù)盤，并重磅發(fā)布大家居新零售戰(zhàn)略布局，從行業(yè)變革、戰(zhàn)略布局、增長賦能、林氏大家居模式為筆觸，勾勒出林氏家居未來一年的發(fā)展藍圖。據(jù)悉，林氏家居今年將繼續(xù)在全國范圍內(nèi)推動大店布局，聚焦「1個林氏」，做好一門生意，持續(xù)圍繞大店經(jīng)營模式提升市場競爭力，拉升全國經(jīng)銷商的利潤曲線。值得一提的是，林氏家居更將戰(zhàn)略決心烙入組織基因，團隊架構(gòu)上由「林氏家居新零售」正式更名為「林氏家居大家居新零售」，充分發(fā)揮林氏家居成品優(yōu)勢，打造為年輕消費者提供整家空間產(chǎn)品及服務(wù)的全鏈路能力。

來源：河北網(wǎng)絡(luò)廣播電視臺

如何提升家裝消費者滿意度？上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會“出招”

近日，上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會召開住宅裝飾行業(yè)滿意度提升系列工作通氣會，推出2025年度家裝領(lǐng)域多項提質(zhì)舉措。上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員、上海市裝飾裝修行業(yè)獨立觀察員與50余家星級裝企、消費補貼政策參與裝企代表齊聚，共同開啟"裝修安心工程"新篇章2025年是行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵之年。協(xié)會將以“提升消費滿意度”為核心目標(biāo)，重點推進三大舉措：一是深化糾紛化解機制。完善投訴處理閉環(huán)流程，推動行業(yè)糾紛“源頭預(yù)防、前端化解”。二是進一步優(yōu)化服務(wù)評價體系。繼續(xù)聯(lián)合中國質(zhì)量認證中心，開展“住宅裝飾星級服務(wù)評價”工作。三是激活消費市場潛力。繼續(xù)全力配合主管部門，落地2025年度住宅裝飾“消費補貼、以舊換新”活動等，讓品質(zhì)服務(wù)惠及更多家庭，為消費市場注入新活力上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會住宅裝飾投訴中心主任謝頔匯報了“住宅裝飾消費投訴分析報告”。根據(jù)投訴內(nèi)容劃分，合同糾紛、工期延誤、售后維保、施工質(zhì)量和惡意增/漏項成為投訴的集中問題。針對這些消費痛點，協(xié)會在投訴處置上有了新的工作舉措：一是重復(fù)投訴的涉訴企業(yè)多方約談機制；二是推進投訴處置閉環(huán)案件的滿意度回訪；三是按月對不良企業(yè)、不良裝修行為的曝光；四是開展市級回訪不滿意工單月度分析會。

來源：中國網(wǎng)

晉城市第二屆家裝“煥新”購物節(jié)圓滿結(jié)束

近日，晉城市第二屆家裝“煥新”購物節(jié)在金鳳凰廣場成功舉行，也是歷年來晉城市家裝促消費活動中規(guī)模最大的一次活動。據(jù)了解，活動現(xiàn)場展位面積高達6000平方米，設(shè)置11大主展館、15個主題展區(qū)，吸引了居然之家、紅星美凱龍等240余家知名品牌參展，參展商家數(shù)量較首屆家裝煥新購物節(jié)增多了2倍，涵蓋了建材、智能家居、全屋定制等眾多品類產(chǎn)品，還有數(shù)家品質(zhì)樓盤同步展銷。與2024年家裝“煥新”購物節(jié)的政策相比，2025年家裝以舊換新政策實現(xiàn)了“三大突破”，更加貼近民生。一是補貼范圍大幅擴展，從9大類家裝產(chǎn)品增加至40類；二是補貼力度顯著提升，實行“5次15％＋5次20％”的雙梯度立減政策，單件補貼上限取消，累計最高補貼可達18000元；三是消費方式更加靈活，單次交易不設(shè)品類、數(shù)量限制，為消費者提供了更多選擇。本屆購物節(jié)累計現(xiàn)場銷售超2億元，比第一屆家裝煥新購物節(jié)銷售額翻了一倍，推動晉城市家裝以舊換新排名全省第一，同時有力帶動了家電以舊換新銷售額的快速增長。

來源：晉城市人民政府

裝修公司偷換瓷磚品牌判賠雙倍補償金

在裝修公司買的瓷磚3年后變形，一挖才發(fā)現(xiàn)品牌被調(diào)包，近日，廣東省深圳市羅湖區(qū)人民法院審理一起裝飾裝修合同糾紛案，判決裝修公司雙倍支付原告瓷磚補償金。2019年，熊某與A裝修公司簽訂裝修合同，約定工期86天，材料由A公司提供，熊某可在公司商場選擇并驗收。合同還規(guī)定，A公司挪用材料需雙倍賠償，工程保修期兩年。熊某在A公司商場選購了58片“某適金剛大理石”地磚。2022年6月，熊某家中地磚鼓起，聯(lián)系A(chǔ)公司更換時發(fā)現(xiàn)地磚品牌非所選品牌。熊某遂將A公司訴至羅湖法院，要求三倍賠償。A公司未答辯。法院審理認為，根據(jù)合同約定“熊某采購的材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同約定的裝修項目，非經(jīng)熊某同意，A裝修公司不得挪作他用。如A裝修公司違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給熊某”，鑒于裝修的特殊性，瓷磚不能輕易更換，A裝修公司需因此前擅自更換瓷磚的行為，承擔(dān)雙倍補償金。法院遂作出上述判決。目前該判決已生效。　

來源：法治日報-法治網(wǎng)

富森美內(nèi)容創(chuàng)作者孵化中心揭牌

4月2日，富森美內(nèi)容創(chuàng)作者孵化中心正式揭牌，這是富森美強化內(nèi)容獲客、完善賦能體系的又一舉措。富森美副總經(jīng)理吳寶龍在揭牌儀式上表示，富森美內(nèi)容創(chuàng)作者孵化中心，以聯(lián)手恭喜等頭部達人為開端，開創(chuàng)“聚能+賦能+使能”的新模式，助力3500個商家內(nèi)容獲客、經(jīng)營升級和持續(xù)增長。面對時代變局，富森美始終突破創(chuàng)新，在品類獲客、品牌獲客、場景獲客、內(nèi)容獲客等不同維度并進，深耕“富森美1+3新營銷體系”，幫助商戶搭建流量的天地人網(wǎng)，實現(xiàn)全域獲客、內(nèi)容裂變和全面轉(zhuǎn)化。

來源：富森美家居

2025恒潔煥新中國行?北京站暨恒潔居然智家北四環(huán)體驗店開業(yè)盛典舉行

3月30日，2025恒潔煥新中國行?北京站暨恒潔居然智家北四環(huán)體驗店開業(yè)盛典隆重舉行。現(xiàn)場，北京恒潔與頭部家居品牌聯(lián)合啟動“2025北京家居煥新行動”，通過政企雙補、跨界合作、全場景體驗等創(chuàng)新模式，深度響應(yīng)國家以舊換新政策，為北京消費者提供了多元煥新福利，持續(xù)引領(lǐng)家居消費升級浪潮?，F(xiàn)場還發(fā)布了 “北京恒潔 × 頭部家居品牌2025北京家居煥新行動”，該行動通過鏈接重點商超與頭部家居品牌，充分發(fā)揮聯(lián)動效應(yīng)，實現(xiàn)資源共享，推動客戶互通、渠道共建，鎖定更多煥新戰(zhàn)略合作，共同打造北京家居煥新新生態(tài)。同時，恒潔居然智家北四環(huán)體驗店煥新開業(yè)，以沉浸式場景設(shè)計、融合科技與美學(xué)的衛(wèi)浴產(chǎn)品，為消費者帶來了高品質(zhì)的前沿家居體驗。

來源：恒潔衛(wèi)浴

加速藍領(lǐng)群體職業(yè)化，居然之家X萬師傅首期“全屋定制安裝線下實訓(xùn)班”圓滿收官

3月29日，由居然之家與萬師傅聯(lián)合舉辦的“全屋定制安裝線下實訓(xùn)班”第一期圓滿收官，首批通過相關(guān)技能考核的學(xué)員，成功獲得定制家具安裝技能崗位能力證書，順利結(jié)業(yè)。首期“全屋定制安裝線下實訓(xùn)班”于3月17日在北京市居然之家家政家居研學(xué)中心正式啟航。培訓(xùn)課程為期13天，內(nèi)容涵蓋定制知識、安裝流程、工具使用、調(diào)試方法及溝通技巧等方面，定制行業(yè)資深專家現(xiàn)場教學(xué)，通過理論指導(dǎo)與實操教學(xué)形式，傳授全屋定制安裝核心技術(shù)，提升家居師傅的專業(yè)技能與職業(yè)素養(yǎng)，幫助師傅群體完善職業(yè)規(guī)劃。據(jù)悉，“全屋定制安裝線下實訓(xùn)班”由萬師傅職業(yè)化中心發(fā)起，北京居然之家研學(xué)中心全力承辦，旨在通過正規(guī)化培訓(xùn)提高行業(yè)效率、減少售后，幫助藍領(lǐng)群體拓展服務(wù)技能，在同等工作時間內(nèi)獲得更高收入。

來源：國際在線

今年一季度，政策發(fā)力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)

今年一季度，政策端持續(xù)發(fā)力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。中指研究院統(tǒng)計顯示，在2025年第一季度，全國各地因城施策，累計出臺房地產(chǎn)政策超150條，涵蓋優(yōu)化住房公積金政策、優(yōu)化限售等限制性政策、發(fā)放購房補貼等多個維度。“在各類政策組合拳推動下，新房價格保持了相對穩(wěn)定，一線城市表現(xiàn)突出。例如，深圳、上海有大量的改善類項目上市，更好地滿足了改善性住房需求。”58安居客研究院院長張波表示，二手房方面，以價換量對于銷量的提升起到了重要作用，目前二手房價的調(diào)整空間已收窄，這也是政策優(yōu)化效果顯現(xiàn)、購房者信心逐步修復(fù)的結(jié)果。記者注意到，二手房方面，一線城市第一季度二手房成交量均實現(xiàn)同比增長。以廣州為例，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2025年前3個月，二手商品房交易登記面積282.58萬平方米、同比增長27.6%。在二線城市中，部分核心城市表現(xiàn)同樣亮眼，比如杭州二手房成交量同比增長66%。在新房方面，上海、廣州、深圳、杭州等城市新房銷售面積也實現(xiàn)同比增長。同時，新建商品房價格正企穩(wěn)回升。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2025年第一季度，百城新建住宅價格累計上漲0.52%。

來源：證券時報

鄭州：2025年計劃完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1500億元

4月2日，“鄭州發(fā)布”官微披露，2025年鄭州市住房保障工作發(fā)布要點。公告顯示，2025年，在保障性住房建設(shè)管理方面，鄭州計劃籌集建設(shè)配售型保障性住房1300套，分配人才公寓20000套（間）；指導(dǎo)市城發(fā)集團、省鐵建投籌措收購資金100億元，收購存量房用作保障性住房260萬平方米。在房地產(chǎn)市場發(fā)展方面，公告稱，2025年，鄭州計劃完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1500億元，商品房投放500萬平方米，商品房銷售1200萬平方米，商品住房“以舊換新”10000套，商品房團購5000套，安置房網(wǎng)簽200萬平方米。與此同時，公告提出，2025年，鄭州住房租賃市場計劃納管備案各類租賃房屋3萬套（間）。此外，計劃新增專業(yè)化物業(yè)管理面積500萬平方米，完成既有住宅加裝電梯200部；計劃完成剩余8779套商品住房建設(shè)交付任務(wù)。

來源：新京報

創(chuàng)近4年次高，杭州二手房3月成交1.24萬套

4月1日，第三方機構(gòu)我愛我家杭州發(fā)布數(shù)據(jù)，3月份杭州二手房成交量達到1.24萬套，僅次于2021年3月的1.28萬套峰值，創(chuàng)下近4年來的次新高。數(shù)據(jù)顯示，3月杭州二手房市場全面回暖，成交量環(huán)比增長109.7%，同比增長44.2%。市場供需雙向改善，新增房源量環(huán)比增加36%，新增客源量增長23%，帶看量提升58%。我愛我家杭州表示，政策環(huán)境的持續(xù)寬松是市場復(fù)蘇的關(guān)鍵。自去年四季度以來，杭州陸續(xù)推出降低購房門檻、優(yōu)化信貸政策等舉措，積累的購房需求得以釋放。同時，新房集中交付帶來的“置換鏈”效應(yīng)，以及3月學(xué)區(qū)房交易旺季的到來，也進一步助推了二手房市場的活躍度。盡管市場成交回暖，但二手房交易仍以“以價換量”為主。不過，核心板塊優(yōu)質(zhì)房源的成交占比上升，推動了價格企穩(wěn)回升。數(shù)據(jù)顯示，3月杭州二手住宅成交均價為32310元/㎡，環(huán)比上漲2.46%，同比增長3.89%。掛牌均價也從2月的37600元/㎡上漲至38000元/㎡，漲幅約2.14%。值得關(guān)注的是，隨著低價房源的快速消化，房東信心回升，降價房源占比由去年同期的93%降至86%，議價空間也從1月的3%收窄至2.5%。我愛我家杭州表示，未來市場熱度能否延續(xù)，仍有待觀察。

來源：鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)