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2024年4月24日·第787期

費羅娜水泥瓷磚創(chuàng)始人陳高照：

品牌與經銷商的博弈如果用價值論去闡述，也就是當品牌方不能給經銷商帶來任何附加價值的時候，經銷商為什么還要付更貴的錢能買你品牌的磚呢？深入剖析你會發(fā)現，我們的品牌往往都會承受著兩頭的價值擠壓，一面來自于經銷商，你給他的價值他會不會認同；另一面是消費者，他們在現在的大環(huán)境下會更加理性，那怕是高端客戶也一樣。在這種雙向的擠壓之下，品牌方如何去堅守住自己的核心價值呢？我認為這是給品牌方的一場考驗，通過了就能在洗牌中留下來，否則就會被淘汰。

來源：中國陶瓷網《中陶三人行》直播欄目

一起裝修網全國供應鏈總經理崔?。?/strong>

近日，北京市發(fā)改委發(fā)布了《關于加強設計服務推動居家適老化改造和產業(yè)發(fā)展的實施方案（試行）》?！秾嵤┓桨浮诽岢?strong>以項目為支撐、以設計為牽引、實施“百街萬戶”適老化改造，推動產業(yè)發(fā)展。當前，居家環(huán)境不適老仍影響著居家養(yǎng)老的質量，居家適老化改造存在巨大需求。據了解，新政策對北京市加強居家適老化改造明確了具體措施。《實施方案》重點提到，推動建立居家環(huán)境適老化改造標準體系；對高標準適老化改造公共樣板間項目，按照固定資產投資總額70%給予投資補助；對企業(yè)購買創(chuàng)新型、智慧型適老化產品和設備項目，按照2.5%給予不超過2年的貼息補助等支持政策。“適老化改造產業(yè)鏈長、覆蓋面廣，涉及入戶評估、方案設計、家裝改造、產品消費、裝備租賃、以舊換新等環(huán)節(jié)，也可進一步延伸到家政養(yǎng)老、智能裝備、適老金融等產業(yè)領域。”北京市發(fā)展和改革委員會產業(yè)處相關負責人介紹，《實施方案》鼓勵適老化改造行業(yè)產學研領先院校、機構、企業(yè)成立開放性產業(yè)聯盟，推動聯盟企業(yè)圍繞優(yōu)秀設計方案形成從產品銷售、改造施工到家政、金融等配套服務的全產業(yè)鏈供給，推出適合不同家庭和住房類型的家居改善整體方案，提供價格實惠的產品和服務，以高品質、規(guī)?；┙o降低老年人家庭改造成本，培育產業(yè)生態(tài)。

來源：新京報客戶端

官宣全球代言人舒淇，科凡輕高定定位再度領跑

4月19日，家居行業(yè)輕高定品牌科凡正式官宣舒淇為全球品牌代言人，這是科凡瞄準柜墻門整體定制細分增長賽道、定位輕高定品牌策略后，在國際化審美引領上開創(chuàng)全新表達的一大重要戰(zhàn)略。此次選擇舒淇為品牌代言人，是科凡基于與輕高定消費人群建立更深的情感共鳴的基礎，很大程度上就源于舒淇自身與科凡家居能保持一致的品牌特質——「松弛感」。科凡從態(tài)度和理念的契合度上，聯袂代言人舒淇鼓勵每個人追尋自己的好狀態(tài)，實現“讓客戶花大眾定制的錢，能夠買到輕高定的產品”，持續(xù)創(chuàng)造產品驚喜來激發(fā)輕高定消費群體對自我主張和表達與品牌的共鳴。

來源：科凡定制

匯森家居2023年歸母凈利減少近四成，板式家具收益占比達94.3%

4月23日消息，匯森家居國際集團有限公司發(fā)布2023年度業(yè)績，提及該公司2023年度擁有人應占溢利為2.07億元，同比減少38.16%。同時，該公司股份將于2024年4月23日上午9時正起恢復買賣。報告期內，匯森家居板式家具收益為34.35億元、軟體家具收益為9564萬元、運動類家具收益為9540.7萬元、定制家具收益為24.1萬元、信息技術解決方案服務收益為1482.1萬元。其中，板式家具收益占比達94.3%。

來源：新浪財經

浙江永強：2023年凈利潤約5087萬元

4月22日，浙江永強集團股份有限公司發(fā)布2023年年度報告稱，報告期內公司實現營業(yè)收入約48.37億元，同比下降41.15%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約5087萬元，同比下降76.48%。公告顯示，浙江永強主要從事戶外休閑家具及用品的設計研發(fā)、生產和銷售。浙江永強稱，公司本報告期實現營業(yè)收入 48.37億元，同比下降41.15%，主要系訂單量下降，實現主營業(yè)務毛利額11.40億元，同比下降2.71億元。本報告期銷售費用額同比下降0.62億元，但銷售費用率卻同比增加2.89%，主要系在銷售大幅下降的情況下，銷售費用雖略有縮減，但未依據銷售下降的幅度而相應減少，包括銷售人員工資薪酬、倉儲租賃費、財產保險費、銷售服務費和樣品費等。本報告期管理費用較去年同期持平，但管理費用率卻同比增加2.82%，主要系管理費用為管理人員工資薪酬、折舊及攤銷等固定費用，不隨銷售的下降而顯著變化。

來源：新京報

頂固集創(chuàng)：2024年一季度虧損929.11萬元

4月22日晚，頂固集創(chuàng)披露2023年年報和2024年一季度報告。2023年，公司實現營業(yè)收入約12.84億元，同比增長19.65%；實現歸屬于上市公司股東凈利潤約1985.33萬元，同比下降19.49%。頂固集創(chuàng)主要從事定制家居、精品五金、智能門鎖等產品的設計、研發(fā)、生產、銷售、安裝和室內裝飾服務。報告顯示，2024年第一季度，公司實現營業(yè)收入約2.2億元，同比下降1.63%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤-929.11萬元，上年同期盈利473.36萬元；實現歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤-1161.61萬元?，F金流方面，今年第一季度，公司經營活動產生的現金流量凈額為-1.49億元，上年同期為3660.03萬元。截至一季度末，公司貨幣資金余額為1.88億元，較年初下降46.18%。公司表示，貨幣資金減少主要系報告期內工程業(yè)務預收款減少以及公司支付上年四季度供應商貨款所致。

來源：中國證券報·中證網

歐哲門窗歐洲設計創(chuàng)意中心正式成立

意大利米蘭時間4月20日下午，在陽光明媚的午后，歐哲門窗在米蘭理工大學舉行揭牌儀式，在眾人的矚目與掌聲下，歐哲門窗歐洲設計創(chuàng)意中心正式成立。歐哲門窗副總經理陳濤先生、米蘭理工大學的教授Simone Micheli先生、十上建筑創(chuàng)始人陳暄博士，設計師周胡迪、沈晶晶、趙炬峰、袁海洋、張思敏、儲丹楓、鄧永健、鄧建橋、林上淮等等嘉賓共同見證了這一歷史性的瞬間，也預示著歐哲在設計領域將邁向新的高度。歐哲門窗副總經理陳濤表示，”落地它需要依托產品，依托空間，依托客戶“，借此次歐哲門窗歐洲設計創(chuàng)意中心成立的機會，”構建設計的大生態(tài)，共建一座文化交流的橋梁“，以門窗為載體，推動設計理念的革新和技術的跨界融合。

來源：歐哲門窗官方

鄭中設計30周年慶典“星程·CCD之夜”活動驚艷米蘭

當地時間4月18日，在久負盛名的“2024年意大利米蘭國際家具展”期間，曾斬獲多個國際大獎、被譽為“資本圈第一時尚先生” 、“中國設計年度人物”獲得者——CCD創(chuàng)始人鄭忠在米蘭盛大舉辦了鄭中設計30周年慶典“星程·CCD之夜”活動。此次活動云集了中外商界、設計界、學術界、媒體界等逾百位大咖。大家齊聚米蘭，共同見證了CCD的星路歷程。在4月16—21日米蘭展期間， CCD聯名設計款產品在米蘭驚喜亮相。CCD旗下生活方式品牌COSMO CROSS的原創(chuàng)系列產品也在米蘭國際家具展衛(wèi)星展展出。品牌方表示，CCD將繼續(xù)為全球創(chuàng)意貢獻力量，以設計實現人居關懷，以時間成就完美之道。

來源：中裝新網

美佳家居x華然裝飾集團『愛聚此刻』設計師交流會圓滿落幕

4月19日，美佳家居x華然裝飾集團『愛聚此刻』設計師交流會在美佳家居工廠總部9.0旗艦展廳舉行。在這場期待已久的設計盛會，設計師們集聚一堂，交流碰撞靈感與經驗?；顒右潦?，美佳家居總經理龔名龍開場發(fā)言，從家居與設計的角度，充分表達與華然合作的支持與肯定。他表示未來與華然的合作，期望不僅僅是產品供應的方式，期待雙方從市場拓展的高緊密綁定，對產品的開發(fā)，整裝全案的的整合等方面，開展高度緊密合作。在講解員的帶領下設計們參觀了展廳美佳家居總部展廳，展廳秉持『東方輕法·共生之美』的設計理念，通過對空間的不同演繹，打造出屬于生活的各樣場景。展廳不僅涵蓋了全品類、多風格系列產品，每個空間還處處透露出生活的美學與藝術。

來源：美佳家居官方號

紅星美凱龍紅橋商場入選2024年度國家級知識產權保護規(guī)范化市場培育對象

4月18日，在2024年全國知識產權宣傳周活動來臨之際，由天津市知識產權局主辦，市商務服務行業(yè)協會、紅橋區(qū)知識產權局協辦的天津市知識產權保護規(guī)范化市場工作交流會暨知識產權保護宣傳培訓現場會舉行。市知識產權保護中心、濱海新區(qū)知識產權保護中心、各區(qū)知識產權局負責人和全市各知識產權保護規(guī)范化市場代表約80余人參加會議。會議以線上線下相結合的方式舉行。會議宣讀了天津市“紅星美凱龍紅橋商場”和“武清福源萬達廣場”入選2024年度國家級知識產權保護規(guī)范化市場培育對象，為獲得2023年度天津市知識產權保護規(guī)范化市場稱號的紅星美凱龍紅橋商場、武清福源萬達廣場、津南月星家具廣場、美凱龍北辰商場，靜海海吉星農產品批發(fā)市場、東麗居然之家家具建材市場頒發(fā)榮譽證書。市知識產權局、市商服協會分別與紅星美凱龍紅橋商場、武清福源萬達廣場簽署三方維權援助共建協議。

來源：國家知識產權局

0元試單！菜鳥發(fā)力家居物流

近日，菜鳥在紅星美凱龍杭州古墩商場發(fā)布家裝成品家具類目解決方案，同時面向商場內家居商家推出0元試單、15天免倉租、送新取舊、末端送裝優(yōu)惠、專職客服等權益。這也意味著菜鳥正式發(fā)力線下家具家居賣場物流市場。今后，經營線下渠道的家具類目商家也將有機會獲得由菜鳥提供的“干配裝一體”的高品質物流服務。菜鳥集團大件物流相關負責人介紹，經過持續(xù)投入，菜鳥已經打造出國內最大的直營家具送裝一體網絡。3大自營集貨產地分撥、600+條自營干線、150個自營城市倉和數千組直營送裝師傅，構成了菜鳥直營家具送裝一體網絡的基礎能力。通過接入菜鳥大件物流，淘寶、天貓平臺上的家具類目眾多賣家獲得了從產地到全國消費者家中的端到端送裝一體服務。菜鳥在推介會現場發(fā)布的家裝成品家具類目解決方案顯示，目前菜鳥大件物流已形成了以贛州、佛山、成都三大產地集貨分撥直連萬家工廠，以定點貨運班車模式提供穩(wěn)定履約時效，以及提前預約+極速送達、簽后回訪+主動服務、全程物流節(jié)點線上可視等5大特色服務。

來源：第一財經

總投資5億元！居然之家歙縣店開業(yè)

4月23日，歙縣商業(yè)新地標“居然之家黃山歙縣店”盛大開業(yè)，黃山市及歙縣相關領導、合作伙伴、經銷商以及顧客朋友等蒞臨現場，共同見證。同時，恰逢“世界讀書日”，為倡導全民閱讀、促進文化交流，歙縣圖書館特設居然之家圖書分館，并進行授牌儀式。居然之家黃山歙縣店總建筑面積7萬㎡，地上22層，其中1~4層為居然之家商場，5~22層為精英辦公，總投資約5億元，從項目定位、規(guī)劃設計、建設運營，都融入前瞻性的設計理念及高要求的配套設施。目前居然之家黃山歙縣店已成功引進近百個知名品牌，集建材、家具、電器、智能、設計等于一體，并已成功試運營。

來源：新安眼

已明確！個體工商戶?？谫彿颗c市民同等待遇

4月22日，?？谑凶〗ň职l(fā)布一則《辦事指南》，對個體工商戶、社會組織等在?？谫徺I商品住宅申辦購房資格作了進一步明確。以個體工商戶為例，滿足在海南省注冊登記且設立年限1年及以上、在?？谏夏甓燃{稅金額1萬元及以上（或近5年累計納稅金額5萬元及以上）的條件，其在?？谫彿靠少徺I套數按照本地居民家庭執(zhí)行。這一條件對于個體工商戶購房而言，無疑是一個利好消息。記者了解到，今年1月5日，海口市住建局發(fā)布《關于優(yōu)化房地產政策的通知》的內部文件。文件內容該包括：支持居民家庭合理住房需求、優(yōu)化總部企業(yè)人才購房政策及優(yōu)化商品住房限制轉讓政策等6大項共9條優(yōu)化政策措施。其中第六條“停止執(zhí)行海府〔2018〕150號文‘暫停向企事業(yè)單位、社會組織及個體工商戶出售商品住宅（經批準的企業(yè)人才周轉房 除外）’的規(guī)定”。除了個體工商戶外，還對企業(yè)、事業(yè)單位及社會組織在?？谫徺I商品住宅的申購資格進行明確。

來源：中國房地產報

年內各地出臺樓市支持政策超300次

日前，網傳北京三部門聯合發(fā)文，優(yōu)化離異家庭購房認貸政策。調整后，離婚不滿一年且家庭名下在北京無成套住房，執(zhí)行首套住房信貸政策。媒體從相關部門和北京地區(qū)各銀行獲悉，各銀行已于昨晚接到新的離婚家庭住房貸款套數認定標準口徑，2024年4月23日起，離婚不滿一年且在京無房的家庭，買房按首套房貸款政策執(zhí)行。21世紀經濟報道記者從北京住房公積金管理中心了解到，目前公積金貸款政策尚未調整，仍然按照原政策執(zhí)行。此前，北京已于3月27日解除“離異3年內不得京內購房”的政策，繼取消離婚限購政策之后，北京又對離婚限貸政策進行優(yōu)化。政策落地后，北京夫妻離異后家庭名下無北京房產，即按首套資格、首套貸款計算，首付比例降至3成，在城六區(qū)購房，房貸利率由4.55%降至4.05%，在非城六區(qū)購房，房貸利率由4.5%降至3.95%。中指數據顯示，春節(jié)之后，北京房地產市場整體表現穩(wěn)定，3月北京二手住宅成交超1.4萬套，4月1~21日，北京二手住宅成交8247套，市場保持一定活躍度。中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜表示，此次政策調整，降低了部分購房家庭的購房門檻和購房成本，能在一定程度上帶動部分此前受限的合理購房需求。這也向市場釋放了政策進一步優(yōu)化的積極信號，市場過熱時期出臺的政策有望陸續(xù)退出，對市場情緒的回升有望產生有利影響。當前北京房地產政策整體仍較為嚴格，未來限制性政策存在繼續(xù)優(yōu)化預期。根據諸葛數據研究中心統(tǒng)計，2024年以來，截至4月23日，各地優(yōu)化樓市政策310次，覆蓋城市約180個。從政策優(yōu)化調整方式涉及放寬公積金貸款政策、實行購房補貼、放松限購、推行“以舊換新”、階段性取消首套商貸利率下限等多種舉措。

來源：21世紀經濟報道

首屆中國房地產代建峰會召開

4月18—19日，首屆中國房地產代建峰會在深圳隆重召開。此次峰會由中國房地產業(yè)協會主辦，金地管理、中國房協代建分會承辦，廣東省房地產行業(yè)協會支持，以“和合代建”為主題，旨在深入探討代建行業(yè)在新形勢下面臨的新挑戰(zhàn)、新趨勢與新機遇，共同描繪代建行業(yè)高質發(fā)展的新藍圖。十一屆全國政協常委、人口資源環(huán)境委員會副主任、原建設部黨組副書記、副部長劉志峰發(fā)表了重要講話。他表示，代建是人民群眾盼望美好居住生活的產物，代建模式對行業(yè)和社會的發(fā)展具有積極意義。他對代建行業(yè)發(fā)展提出殷切希望，第一，要理清當前代建的內涵，建立代建的邊界。第二，要強化品牌意識。代建是品牌企業(yè)影響力的反映，代建企業(yè)要不忘初心、牢記使命，堅持品牌意識、強化品牌意識，真正把代建項目建好。第三，要敬畏市場、承諾守信、公平競爭，共同維護市場秩序。第四，代建要堅持高質量發(fā)展。多建百年住宅，健康住宅。第五，代建行業(yè)要制訂好代建企業(yè)服務能力的評定、代建行業(yè)的基本規(guī)則，綜合考慮各方需求，保證代建行業(yè)健康發(fā)展。代建分會副會長、克而瑞集團董事長丁祖昱，發(fā)表了題為《代建行業(yè)趨勢分析及解讀》的主題演講。他從研究機構的視角，深入剖析了代建行業(yè)的現狀和未來趨勢，為與會者們提供了寶貴的行業(yè)洞察。他分析房地產市場進入到一個趨穩(wěn)筑底的過程，代建是目前房地產各個賽道當中活力最強、前景最好、市場空間最大的賽道。他指出，代建企業(yè)既不是原先的甲方也不是傳統(tǒng)意義上的乙方，而是一個比較復合的第三方，這對于所有代建企業(yè)都將是一個新的挑戰(zhàn)。

來源：中房網